Chácara Exclusiva de Porteira Fechada no Condomínio Itororó do Paranapanema

Chácara Exclusiva de Porteira Fechada no Condomínio Itororó do Paranapanema!

Viva com todo o conforto, sofisticação e contato direto com a natureza à beira do rio. Esta magnífica chácara está pronta para morar ou curtir os melhores momentos com sua família, entregue *porteira fechada* (com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos).
Ficha Técnica
*-Área Total:* 1.100 m²
*-Área Construída:* 110 m²
*-Localização Privilegiada:* Beira Rio no Condomínio Itororó do Paranapanema
*-Documentação:* 100% Regularizada e Documentada
*-Investimento:* *R$ 800.000,00*

Estrutura Interna & Conforto
Suítes: 2 suítes aconchegantes, ambas equipadas com ventilador de teto e banheiros com box de vidro e chuveiros modernos.
Lavabo: Prático para atender as visitas.
Sala Ampla: Ambiente climatizado com ar-condicionado de 30.000 BTUs, Smart TV Philips 55, som ambiente integrado e acabamento em porcelanato acetinado fosco.

Área Gourmet Completa & Lazer
O espaço ideal para receber amigos e família com total comodidade:
Estrutura Rústica: Churrasqueira grande, forno e fogão a lenha revestidos em tijolinho à vista.
Acabamento Nobre: Bancadas em granito preto, pia gourmet e cooktop 5 bocas embutido.
Equipamentos e Eletros Inclusos:
Expositor de bebidas + geladeira cervejeira Budweiser.
Geladeiras, freezer médio e máquina de gelo.
Máquina de água com gás e refrigerante.
TV e ventiladores de teto dedicados.
Despensa de alimentos independente.
Banheiro externo completo de apoio (com box e chuveiro).
Mobiliário de Madeira Maciça: Mesa rústica para 10 lugares, aparador e cristaleira.

Lazer Externo, Quintal & Sustentabilidade
Piscina de Alvenaria (8x4m): Com prainha de 2 m², hidromassagem e sistema de filtragem completo.
Energia Solar de Alta Eficiência: Geração própria de 1.650 kWh (economia garantida na conta de luz).
Pomar Produtivo nos Fundos: Limão (Taiti, Galego, Rosa e Siciliano), Abacate, Jabuticaba, Acerola, Goiaba, Camu-camu, Romã, Pitaya, Pêssego, Maçã, Manga e mais!
Móveis de Área Externa: Conjuntos de alta qualidade em madeira e alumínio.

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*Imobiliária Lar dos Sonhos*
*CRECI:* 425-01J
183226-2860